Wir freuen uns, Ihnen die „Stadtvilla am Kapuzinerberg“ mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen präsentieren zu dürfen – ein außergewöhnliches Wohnjuwel in exponierter Lage am Fuße des Kapuzinerbergs, das in Salzburg seinesgleichen sucht.
Zwischen Schloss Fürberg, Schloss Arenberg sowie weiteren historischen Gebäuden gelegen, genießt man hier nicht nur das besondere Flair des Stadtteils „Äußerer Stein“ und die Nähe zur Altstadt, sondern auch eine fantastische Sicht über die Stadt bis hin zu den imposanten Bergketten in der Ferne. Der bekannte Hof Blumenstein, der schon 1635 erbaut wurde, befindet sich übrigens in direkter Nachbarschaft inmitten des zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg gehörenden Stadtteils.
Insbesondere von den großen Terrassen im Erdgeschoss und den Balkonen in den oberen Stockwerken des nach Süden ausgerichteten Gebäudes, bietet sich das volle Panorama vom Gaisberg bis zum Unterberg.
Im Inneren erwarten Sie großzügig geschnittene, lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnungen auf drei Stockwerken. Selbstverständlich ist das Gebäude komplett barrierefrei und verfügt über ein hauseigenes Carport, von dem aus ein Aufzug in jedes Stockwerk führt.
Willkommen in der „Stadtvilla am Kapuzinerberg“ – ein besonderes Zuhause für Menschen, die Privatsphäre suchen und hier garantiert finden werden.
Der Bau läuft planmäßig, Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich.
Baustellenupdate März 2023
Auf der Baustelle werden soeben die Tiefbauarbeiten für das neue Untergeschoß sowie das Carport durchgeführt, sodass anschließend die Stahlbetonarbeiten beginnen können. Die Baufirma hat neulich die massiven Stahlträger ins Haus eingebaut, welche die gesamten Lasten des Gebäudes temporär abfangen. Auch ein Großteil der Abbrucharbeiten neigen sich dem Ende zu.
Absolut traumhaft liegt die Villa im „Inneren Parsch“ direkt am Fuße des Kapuzinerbergs. Hier kommen alle Vorzüge zusammen, die man von einer einzigartigen Wohnlage in Salzburg erwarten kann. Zum Beispiel die Nähe zur weltbekannten Altstadt mit ihrem unbeschreiblichen Flair und allen Annehmlichkeiten, die eine Großstadt bieten kann. Gleichzeitig liegen städtische Erholungsgebiete, wie die Uferpromenade der Salzach direkt vor der Haustür.
Hier findet man alles, was man zum Leben braucht: Bildung, Kultur, Erholung, gehobene Gastronomie und vor allem viel Privatsphäre.
Kultur
Museen, Kunstverein, Theater, Kino, Festspielhäuser
Freizeit
Eisarena Salzburg, Volksgarten, Freibad
Erholung
Volksgarten, Salzach, Kapuzinerberg
Bildung
Borromäum Privatgymnasium, Volksschule, Kindergärten, Universität
Shoppen
Nahversorger (Spar, Billa), ZIP Shoppingcenter, Altstadtboutiquen
Gesundheit
Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Unfallkrankenhaus
Shoppen
Nahversorger (Spar, Billa), ZIP Shoppingcenter, Altstadtboutiquen
Verkehr
S-Bahnhof Parsch, Bushaltestelle Volksgarten