Traumhaftes Ambiente mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort

Die großzügig geschnittene Wohnung hat eine breite, nach Süden ausgerichtete Panorama-Fensterfront und ist so besonders lichtdurchflutet. Die hohen Räume mit entsprechend hohen Innentüren und die durchgängig hochwertige Ausstattung – angefangen beim Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen bis zu den Designfliesen in den Bädern – erhalten das ursprüngliche Villen-Ambiente. 

Die moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für ein gutes Raumklima. Die Beschattung der Innenräume erfolgt über elektrische Außenraffstores, die über das Busystem zentral gesteuert werden. 

Herzlich willkommen in Räumen für Menschen, die sich nur mit einem zufrieden geben: dem Besten.

Beeindruckende Wohnungs- und Bäderausstattung

  • Fußbodenheizung / -kühlung (Einzelraumregelung) / Klimaanlage
  • Überhohe Innentüren (2,40 m), flächenbündig inkl. verdeckten Bändern
  • Barrierefreiheit
  • Personenaufzug
  • Panoramafenster
  • Eichenparkett (Landhausdielen)
  • Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
  • Holz-Alu 3-Scheiben-Sicherheitsverglasung
  • Elektrische Beschattung (Raffstore)
  • Bodenebene Dusche mit Glastrennwand
  • Hochwertige Armaturen
  • Markenprodukte im Sanitärbereich
  • Sicherheitstüren (Wohnungseingangstüren)
  • Edelstahl Beschläge
  • Video-Gegensprechanlage mit Klingeltableau
  • Bussystem

TOP 2, KEllerraum und PKW-Stellpaltz

Hier finden Sie alle aktuell verfügbaren Wohnungen in der STADTVILLA AM KAPUZINERBERG.

Top 2 – Erdgeschoss

Wohnung ca. 190 m2 Wohnfläche
4 Zimmer
zzgl. 2 Gärten und große Terrasse

Kaufpreis inkl. 1 Carportstellplatz und 1 Außenstellplatz: 2.700.000 €
zzgl. Notariat ca. 1 %,
Grunderwerbsteuer 3,5 %,
Grundbucheintrag 1,1 %

PKW-Stellplatz, Radabstellraum und Kellerraum – Untergeschoss

1 überdachter Carport Stellplatz
1 Stellplatz aussen
Räderabstellraum
1 Kellerraum

Hinweis:
Die abgebildeten 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten.

Grundrisse:
Stand 6/2024, Planänderungen vorbehalten.