Traumhaftes Ambiente mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort

Die großzügig geschnittenen Wohnungen haben breite, nach Süden ausgerichtete Panorama-Fensterfronten und sind so besonders lichtdurchflutet. Die hohen Räume mit entsprechend hohen Innentüren und die durchgängig hochwertige Ausstattung – angefangen beim Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen bis zu den Designfliesen in den Bädern – erhalten das ursprüngliche Villen-Ambiente. 

Die moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für ein gutes Raumklima, die Schall- und Trittschalldämmung in Decken und Wänden und die exklusiven 3-Scheiben-Isolierglasfenster für angenehme Ruhe. Die Beschattung der Innenräume erfolgt über elektrisch betriebene Außenraffstores. 

Herzlich willkommen in Räumen für Menschen, die sich nur mit einem zufrieden geben: dem Besten.

Beeindruckende Wohnungs- und Bäderausstattung

  • Fußbodenheizung/-kühlung (Einzelraumregelung)
  • Überhohe Innentüren (2,40 m), flächenbündig inkl. verdeckten Bändern
  • Barrierefreiheit
  • Personenaufzug
  • Panoramafenster
  • Eichenparkett (Landhausdielen)
  • Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
  • Holz-Alu 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Elektrische Beschattung (Raffstore)
  • Bodenebene Dusche mit Glastrennwand
  • Verchromte, hochwertige Armaturen
  • Markenprodukte im Sanitärbereich
  • Sicherheitstüren (Wohnungseingangstüren)
  • Edelstahl Beschläge
  • Video-Gegensprechanlage mit Klingeltableau

Verfügbare Wohnungen

Hier finden Sie alle aktuell verfügbaren Wohnungen in der STADTVILLA AM KAPUZINERBERG.

Top 1 - Erdgeschoss – verkauft

Wohnung ca. 115 m2 Wohnfläche
3 Zimmer
zzgl. Garten und große Terrasse

Top 2 - Erdgeschoss

Wohnung ca. 185 m2 Wohnfläche
4 Zimmer
zzgl. Garten, große Terrasse und Pool-Option

Kaufpreis inkl. 1 Carportstellplatz und 1 Außenstellplatz: 2.700.000 €
zzgl. Notariat ca. 1 %,
Grunderwerbsteuer 3,5 %,
Grundbucheintrag 1,1 %

Top 3 - Obergeschoss

Wohnung ca. 155 m2 Wohnfläche
4 Zimmer
zzgl. Garten, 2 große Terrassen und Pool-Option

Kaufpreis inkl. 2 Carport Stellplätze: 2.709.400 €
zzgl. Notariat ca. 1 %,
Grunderwerbsteuer 3,5 %,
Grundbucheintrag 1,1 %

Top 3b - Obergeschoss – reserviert

Wohnung ca. 104 m2 Wohnfläche
3 Zimmer
zzgl. große Terrasse

Kaufpreis inkl. 1 Carport Stellplatz:: 1.744.900 €
zzgl. Notariat ca. 1 %,
Grunderwerbsteuer 3,5 %,
Grundbucheintrag 1,1 %

Top 3 - Alternative gesamtes Obergeschoss

Als Alternative zu den beiden oben dargestellten Tops 3a und 3b besteht auch die Möglichkeit eine besonders große Wohnung zu kaufen, die sich über das gesamte Obergeschoss erstreckt.
4 Zimmer
zzgl. Garten, 2 große Terrassen und Pool-Option

Kaufpreis auf Anfrage

Top 4 - Dachgeschoss

Wohnung ca. 244 m2 Wohnfläche
4 Zimmer
zzgl. großer Balkon / Loggia

Kaufpreis inkl. 2 Carport Stellplätze: 3.566.800 €
zzgl. Notariat ca. 1 %,
Grunderwerbsteuer 3,5 %,
Grundbucheintrag 1,1 %

PKW-Stellplätze, Radabstellraum und Kellerräume - Untergeschoss

7 überdachte Carportstellplätze
3 Aussenstellplätze
Räderabstellraum
5 Kellerräume

Hinweis:
Die abgebildeten 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten.

Grundrisse:
Stand 8/2022, Planänderungen vorbehalten.